Κωδικός ακινήτου: 1-4467 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3749.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 0.50 Διαθέτει Τιμή: 870.000 €
Διατίθεται προς πώληση, μέσω της διαδικασίας υποβολής προσφορών, ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στην καρδιά μιας από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του πολεοδομικού συγκροτήματος Θεσσαλονίκης.
Πρόκειται για ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.749,23 τ.μ. στον Εύοσμο, το οποίο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και εντός οικισμού, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, real estate developers και θεσμικούς επενδυτές.
Στρατηγική Τοποθεσία & Πρόσβαση
Το ακίνητο κατέχει πλεονεκτική θέση στη δυτική πλευρά της πόλης, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες (Περιφερειακή Οδός, Εγνατία) και στην τοπική αγορά.
Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, διευκολύνοντας κάθε μελλοντική κατασκευαστική δραστηριότητα.
Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Ανάπτυξης
Το οικόπεδο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, διαθέτει ανοιχτή θέα και προσφέρει κορυφαίες δυνατότητες αξιοποίησης χάρη στους ευνοϊκούς όρους δόμησης:
Συντελεστής Δόμησης: 0,8 (Δυνατότητα ανέγερσης κτιρίων συνολικής επιφάνειας 2.999,38 τ.μ.).
Συντελεστής Κάλυψης: 0,5 (Μέγιστο αποτύπωμα κτιρίου στο έδαφος 1.874,61 τ.μ.).
Επενδυτικό Προφίλ
Το μέγεθος και τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά του ακινήτου επιτρέπουν την ανάπτυξη σύγχρονων οικιστικών συγκροτημάτων (διαμερίσματα/μεζονέτες) ή εμπορικών χώρων, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης της περιοχής.
Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.
