ΦΩΣ, ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΟΣ ΠΑΛΜΟΣ ΣΤΟ ΦΑΛΗΡΟ!

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 91-4660 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2006. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 148.000 €

Σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Αγία Τριάδα στο Φάληρο, η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στον 4ο όροφο που επαναπροσδιορίζει την έννοια της προνομιακής αστικής διαβίωσης.

Με συνολική επιφάνεια 70 τ.μ., ο χώρος ξεχωρίζει για την ιδανική του διαρρύθμιση και τη φωτεινότητά του.

Το εσωτερικό του ακινήτου αποτελείται από ένα φιλόξενο σαλόνι, μια αυτόνομη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα λειτουργικό μπάνιο.
Η κατοικία συνδυάζει ιδανικά τη γοητεία της κλασικής κατασκευής του 1970 με τη σιγουριά μιας ριζικής ανακαίνισης που πραγματοποιήθηκε το 2000, η οποία κάλυψε πλήρως όλες τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.

Για την άνεση και την ασφάλεια των ιδιοκτητών, το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, σύγχρονο ανελκυστήρα και συνθετικά κουφώματα. Τα πατώματα από ποιοτικό πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά στον χώρο, ενώ η ενεργειακή κλάση Ε υποστηρίζεται ιδανικά από σύγχρονη ατομική θέρμανση φυσικού αερίου.

Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί αναμφισβήτητα το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης και τη Νέα Παραλία, με τη θάλασσα να απέχει μόλις 400 μέτρα.
Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στα Πανεπιστήμια της πόλης.

Οι καθημερινές μετακινήσεις γίνονται απλές και γρήγορες, καθώς το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και μόλις λιγα μέτρα από τον σταθμό του μετρό.

Αυτή τη στιγμή το ακίνητο είναι μισθωμένο, αποτελώντας μια έτοιμη και εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένη απόδοση από την πρώτη ημέρα της αγοράς του.

Λίαν συντόμως και φωτογραφικό υλικό.

Για περισσότερες πληροφορίες και άμεση υπόδειξη του ακινήτου, καλέστε την Papastefanou Real.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.