Ένα βήμα από την πόλη, ένας κόσμος δικός σου

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-4624 - Δήμος Θεσσαλονίκης Σταθμός ΟΣΕ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 58.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 150.000 €

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 58 τ.μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα.

Πρόκειται για ένα εμπρόσθιο, ιδιαίτερα φωτεινό και άνετο διαμέρισμα, με πολύ καλή διαρρύθμιση και μεγάλους χώρους για την κατηγορία του.

Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, μεγάλη σαλοκουζίνα , καθώς και μοντέρνο μπάνιο.

Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1981 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και αναβαθμισμένα υλικά.

Χαρακτηριστικά:
✓ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
✓ Κλιματισμός & προεγκατάσταση κλιματισμού
✓ Γερμανικά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
✓ Δάπεδα γρανίτη
✓ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
✓ Σίτες
✓ Θυροτηλεόραση
✓ Δορυφορική κεραία
✓ Θερμοπρόσοψη
✓ Ανελκυστήρας
✓ Μεγάλο μπαλκόνι

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια του ακινήτου, με διπλή θωρακισμένη είσοδο. Η πρόσβαση πραγματοποιείται αρχικά μέσω θωρακισμένης πόρτας σε ιδιωτικό προθάλαμο και στη συνέχεια μέσω δεύτερης θωρακισμένης πόρτας στο κυρίως διαμέρισμα, δημιουργώντας ένα επιπλέον επίπεδο προστασίας και ιδιωτικότητας.

Βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα προσεγμένη γειτονιά, σε οικογενειακή οικοδομή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, super market, παραλία, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και σταθμό Μετρό.

Χάρη στην επιφάνεια των 58 τ.μ., την ολοκληρωμένη ανακαίνιση και την προνομιακή του θέση, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα μίσθωσης σε φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρια.

Ένα πραγματικά ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.

Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό της επίσκεψής σας.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.