ΕΜΒΛΗΜΑΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΒΑΡΑΓΚΗ ΣΤΟΝ 3ο & 4ο ΟΡΟΦΟ!

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 91-4654 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1988 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 670.000 €

Ανακαλύψτε το απόλυτο σύμβολο διαχρονικής πολυτέλειας και κορυφαίας κατασκευαστικής ποιότητας.
Η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει μια μοναδική, πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα που εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο τετραώροφης προσεγμένης οικοδομής (άδεια του 1988), έτοιμη να στεγάσει την πιο απαιτητική οικογένεια.

Το ακίνητο αυτό ξεχωρίζει για την ανώτερη θωράκισή του, καθώς έχει κατασκευαστεί με ειδικούς κοιλοδοκούς και μπετόν για πλήρη αντισεισμική προστασία. Διαθέτει ολοκληρωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση σε όλη του την επιφάνεια, συμπεριλαμβανομένης της κεραμοσκεπής, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και απόλυτη ησυχία όλες τις εποχές του χρόνου.

Οι Εσωτερικοί Χώροι

3ος Όροφος – Η Επιτομή της Φιλοξενίας
Με το που περνάτε την πόρτα ασφαλείας, εισέρχεστε σε μια εντυπωσιακή, τεράστια σαλονοκουζίνα. Ο χώρος πλημμυρίζει από φυσικό φως χάρη στις μεγάλες μπαλκονόπορτες, οι οποίες οδηγούν σε περιμετρικά μπαλκόνια με καθηλωτική, πανοραμική θέα σε όλη την περιοχή. Τα δάπεδα από σπάνιο μάρμαρο ΑΓΙΑΞ προσδίδουν μια αίσθηση αρχοντιάς, ενώ τα έπιπλα του ιστορικού οίκου Βαράγκη, που συνοδεύουν το ακίνητο, υπογραμμίζουν το εκλεπτυσμένο design. Ο όροφος συμπληρώνεται από ένα κομψό μπάνιο με δική του αποθήκη, καθώς και επιπλέον εντοιχισμένες ντουλάπες και έξυπνους αποθηκευτικούς χώρους ακριβώς πίσω από την κουζίνα.

4ος Όροφος – Η Ιδιωτική Ζώνη
Μια εσωτερική σκάλα σάς οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου αναπτύσσονται 4 ευρύχωρες και φωτεινές κρεβατοκάμαρες με δρύινα πατώματα άριστης ποιότητας. Κάτω από το ξύλο έχει τοποθετηθεί ειδικό ψευδοπάτωμα με ελαφρόπετρα για κορυφαία μόνωση. Η master κρεβατοκάμαρα διαθέτει το δικό της, ιδιωτικό en-suite μπάνιο, ενώ οι υπόλοιποι χώροι εξυπηρετούνται από ένα ακόμα μεγάλο μπάνιο. Κάθε δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλα ανοίγματα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις
Έπιπλα: Πλήρως επιπλωμένο με αυθεντικά έπιπλα Βαράγκη σε άριστη κατάσταση.
Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και υπερσύγχρονα κλιματιστικά Inverter σε κάθε δωμάτιο για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.
Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση: Δύο ρολόγια (χελώνες) ρεύματος, με ξεχωριστή παροχή για ημερήσιο και οικονομικό νυχτερινό τιμολόγιο.
Κουφώματα & Ασφάλεια: Ενισχυμένα κουφώματα αλουμινίου και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
Εξώστες: Χτιστά κάγκελα από μασίφ σίδερο και μάρμαρο σε ασφαλές ύψος 1,10 μέτρων.
Στάθμευση: Περιλαμβάνει δύο αποκλειστικές θέσεις πάρκινγκ.

Ένα ακίνητο σπάνιας κατασκευαστικής ποιότητας, έτοιμο να κατοικηθεί, που συνδυάζει την κλασική πολυτέλεια του ξύλου Βαράγκη με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης.

Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ιδιωτικής ξενάγησης, επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate!

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.